一、网站功能需求说明

1. 用户注册与登录
（1）提供用户注册功能，包括手机号、邮箱注册，确保用户信息的真实有效性。
（2）实现用户登录功能，支持密码登录、短信验证码登录等便捷方式。

2. 车位搜索与筛选
（1）提供按地理位置、车位类型、租赁价格、租赁时长等条件进行车位搜索功能。
（2）实现车位筛选功能，根据用户需求展示相关车位信息。

3. 车位租赁
（1）支持用户在线预订车位，包括查看车位详情、选择租赁时长、支付租金等。
（2）实现车位租赁订单管理功能，包括订单查看、支付、取消、退款等操作。

4. 用户中心
（1）展示用户个人信息，包括姓名、手机号、邮箱等。
（2）实现用户信息修改功能，如修改密码、绑定手机号等。
（3）提供车位租赁记录查询，方便用户查看历史订单。

5. 车位管理
（1）车位管理员可以发布车位信息，包括车位类型、地理位置、租赁价格等。
（2）支持车位管理员查看、编辑、删除车位信息。
（3）车位管理员可以对用户订单进行审核、处理，如同意、拒绝、修改租赁时长等。

6. 客服中心
（1）提供在线客服功能，实现用户与客服人员的实时沟通。
（2）设立常见问题解答区，方便用户查阅相关问题和解决方案。

7. 移动端适配
（1）实现网站在移动端的适配，确保用户在手机、平板等设备上正常访问和使用。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化
（1）采用扁平化目录结构，提高网站层次结构清晰度。
（2）合理设置网站导航，方便搜索引擎抓取。

2. 关键词优化
（1）针对目标用户，选择与车位租赁相关的关键词，如“车位租赁”、“车位出租”等。
（2）在网站标题、描述、关键词等元素中融入关键词，提高搜索引擎收录率。

3. 内容优化
（1）原创内容，确保内容质量，满足用户需求。
（2）优化文章标题、摘要、关键词等，提高搜索引擎收录概率。
（3）定期更新网站内容，提高网站活跃度。

4. 外链优化
（1）通过友情链接、站内链接等方式，提高网站权重。
（2）积极拓展外部高质量外链，提高网站在搜索引擎中的排名。

5. 技术优化
（1）优化网站加载速度，提高用户体验。
（2）实现网站HTTPS加密，确保用户信息安全。
（3）优化网站响应式设计，提高移动端访问效果。

6. 网站安全性
（1）定期对网站进行安全检测，预防黑客攻击。
（2）对用户数据进行加密存储，确保用户信息安全。

三、关键词排名获客策略

1. 提升关键词排名
（1）通过优化网站内容、技术、外链等方面，提高关键词排名。
（2）关注竞争对手，分析其关键词布局，优化自身关键词策略。

2. 营销推广
（1）利用社交媒体、论坛、博客等平台进行宣传推广。
（2）与相关行业网站合作，实现资源共享、互惠互利。

3. 用户口碑
（1）提高服务质量，满足用户需求，积累良好口碑。
（2）鼓励用户分享体验，提高网站知名度。

4. 线下活动
（1）举办线下活动，如车位租赁展销会、停车场开放日等，提高品牌知名度。
（2）与汽车相关企业合作，开展联合营销活动。

通过以上功能需求说明、SEO优化要点及关键词排名获客策略，有助于提升车位租赁网站在搜索引擎中的排名，吸引更多用户访问，实现网站流量和业务的持续增长。